Compraventa Abogados

Nuestro papel como abogados en inmobiliaria sigue siendo esencial para evitar que una operación de compraventa se frustre por motivos jurídicos.

Cuando se presente la situación de vender tu vivienda o comprarla hay que tomar la mejor decisión, que es asesoramiento y acompañamiento jurídico en los momentos cruciales e importantes. "Tu abogado de bienes inmuebles"

Antes de tomar esta decisión «Compraventa» fundamental, sea conveniente consultar con un abogado. La idea generalizada es que uno solamente debe acudir a un abogado para resolver sus problemas y no, como debería ser, para evitarlos.
Por eso nos encontramos a menudo con que los clientes se nos presentan en nuestro despacho una vez que ya han firmado un contrato, y se presentan las dificultades para resolver una problemática, que nunca se habría producido de habernos consultado a tiempo.

¿Porqué es importante la presencia del abogado? 

Para que pueda entender claramente los documentos que va a firmar:

Documentos como el contrato de señal, el contrato con la agencia inmobiliaria, la oferta vinculante del Banco y la escrituras de hipoteca (si somos compradores y vamos a contratar una hipoteca), o la propia escritura de compraventa, están explicado  con expresiones jurídicas que no todos pueden entender adecuadamente.

Evitar situaciones inesperadas :  En el caso del comprador, asegurarnos de que el inmueble que se vaya a adquirir no tenga ninguna carga ni vicio oculto que podría traernos problemas en un futuro, así como que las condiciones que pactemos con el Banco sean lo más beneficiosas posibles y por supuesto, que no contengan cláusulas abusivas.

Y en el caso del vendedor, asegurarnos de la solvencia o capacidad financiera de quien va a adquirir nuestro inmueble.

NUESTROS SERVICIOS

CONTRATOS DE COMPRAVENTA

Asesoramiento previo y redacción de contratos, resolución por la no entrega en el plazo pactado con reclamación de cantidades entregadas a cuenta, ejecución de avales, etc.

DESAHUCIOS

Si es propietario de inmueble, le ayudamos a recuperar su finca de manera rápida dada en arrendamiento, con el cobro además de todas las rentas o cantidades asimiladas vencidas y no pagadas.

COMUNIDADES DE PROPIETARIOS Y PROPIEDAD HORIZONTAL

Somos especialistas en prestar asesoramiento y servicios relacionados con las comunidades de propietarios y propiedad horizontal: constitución, redacción de estatutos, asesoramiento en juntas de propietarios, resolución de conflictos, entre otros.

ARRENDAMIENTOS

En ABES Abogados damos asesoramiento en arrendamiento de inmuebles: viviendas o locales de negocios Preparación y redacción de contratos de arrendamiento Revisión y análisis de los requisitos para la formalización de contratos Traspasos de licencias de actividad Gestión de cédulas de habitabilidad y certificados energéticos.

Nuestros expertos en Barcelona

Despacho de experiencia a su disposición

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